近日，河北省住建廳等六部門聯合出臺《關于我省既有住宅加裝電梯工作的指導意見》。既有住宅加裝電梯可以申請使用房屋所有權人及其配偶名下的住房公積金。經專有部分占加裝電梯所在單元建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意，可按有關規(guī)定申請使用住宅專項維修資金。

　　指導意見指出

　　加裝電梯及使用維護費用由擬加裝電梯服務范圍內的業(yè)主共同承擔。業(yè)主可根據所在樓層、面積等因素分攤資金，分攤比例由出資的全體業(yè)主協(xié)商確定。鼓勵有條件的市、縣(市、區(qū))研究制定相關政策，對有加裝電梯需求的失能、半失能老年人家庭和特困救助供養(yǎng)、城鄉(xiāng)低保等特殊困難家庭給予適當補貼。鼓勵有條件的市、縣(市、區(qū))將既有住宅加裝電梯納入老舊小區(qū)改造項目并給予政策和財政支持。可利用社會資本投資等其他合法資金來源。

　　指導意見明確

　　既有住宅申請加裝電梯應經加裝電梯所在單元全體業(yè)主同意。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應征得該專有部分的業(yè)主同意。擬占用小區(qū)公共道路、綠地等的，應征得相關權利業(yè)主三分之二以上同意。同時，擬加裝電梯的業(yè)主應就下列事項達成書面協(xié)議：加裝電梯工程費用的預算及分攤方案;電梯運行、保養(yǎng)、維修等費用的分攤方案;確定電梯使用管理單位，同時簽訂物業(yè)服務合同或者約定某單位承擔電梯使用管理責任的書面協(xié)議;對權益受損業(yè)主的資金補償方案。

　　在組織實施上，加裝電梯可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請。以小區(qū)為單位申請加裝電梯的，申請人為該小區(qū)業(yè)主委員會;以幢或單元申請加裝電梯的，申請人為該幢或單元業(yè)主。申請人可以推薦業(yè)主代表或者自主選擇其他相關單位作為建設單位組織實施。

　　既有住宅加裝電梯應當委托原建筑設計單位或者具有相應資質的建筑設計單位進行專項設計。確保加裝電梯后主體結構安全和主要使用功能不受影響，必要時可以要求建設單位聘請有資質的檢測單位對原有建筑進行檢測鑒定。既有住宅加裝電梯后新增面積為加裝電梯協(xié)議范圍內全體業(yè)主共有，不予按房屋辦理不動產登記。

　　指導意見要求

　　各級政府應在當地行政審批局建立既有住宅加裝電梯綠色通道，指定既有住宅加裝電梯受理窗口。應制定既有住宅加裝電梯申報指南，明示辦理流程、申報資料、辦理時限、收費標準、受理地點和電話等。自然資源和規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(建設)、市場監(jiān)管(質監(jiān))、應急管理(消防)等相關部門按照各自職責分工，依法支持既有住宅加裝電梯的有關審批和備案工作。

　　來源：河北發(fā)布